如果您正在用24新清单或者即将要是用24新清单编制项目文件,希望您耐心阅读此篇~
新清单切换期,大家共同的体感是:老经验部分失灵。列项要重新想,特征描述拿不准写法,组价的定额方案对不对心里没底——不是能力问题,是缺一套新清单下的参照系。
参照系一:模板工程,先把架子搭起来
按地区和业态筛新清单模板工程(已有10大业态20个模板),一键下载计价源工程,在计价软件里打开就是一套完整的开项骨架。从"从零想清单"变成"按模板改",开项效率至少提升50%。计价端还支持"按模板新建"(居住、教育、钢结构厂房、市政道路等业态),广东、北京、河南、河北、山东、上海、陕西等地已可用,其余地区陆续上新——以你软件里实际可选的为准。
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参照系二:典型清单指引,列项组价有对照
分部分项里查典型清单指引,插入清单、清单及组价或子目,24新清单差异自动亮显。在细则执行较久的地区,常用清单的覆盖率已经比较高(官方口径:细则执行满6个月的地区,1:3覆盖率提升到95%)。
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别人用下来效果如何
这是用户真实使用后"留下来、被采用"的比例:本地项目采纳率35%,外地项目40%,组价方案29.8%。对应的提效感受:本地项目20%-25%,外地项目20%-30%。另有客户实测:设计院概预算编制提效30%,咨询提效30%,甲方提效15%,施工组价提效15%-20%。
也就是说,三个人里大约有一个会把查到的清单或组价方案直接用进工程——数据要真的好用,才会被留下来。
一个容易踩的坑
计价里看不到典型清单指引或行业数据?先检查新建工程时选的清单库和定额库——选了13清单库,自然看不到24清单的数据。查不到,先对库,再疑心~
两句提醒
①模板和指引解决的是"参照系",项目个性(标准、地质、工期)仍要自己调整;
②新清单还在铺开期,各地区覆盖节奏不同,查不到时可以关注更新,别急着下"没有数据"的结论。
试一试:
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拿你手头在编的项目查一次,匹配不匹配,你自己有判断。
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